El coworking i les oficines flexibles consoliden el seu creixement a Espanya
El mercat del coworking i de les oficines flexibles continua consolidant-se com un dels segments amb més projecció dins del sector immobiliari corporatiu. Així ho reflecteix l’informe Radiografia del Sector de Coworking i Oficines Flexibles a Espanya 2025, elaborat per JLL i l’Associació Espanyola de Coworking (ACW), de la qual GRAN VIA Business & Meeting Center forma part activa.
L’estudi, considerat una de les principals referències del sector a Espanya, analitza l’evolució del mercat a partir de dades reals proporcionades directament per operadors de coworking i oficines flexibles de tot el país. Les conclusions confirmen una tendència clara: el model flex ja no és una alternativa puntual, sinó una solució estratègica plenament consolidada per a empreses de totes les mides.
Un sector en plena consolidació
Un dels dades més destacades de l’informe és el creixement sostingut del mercat. El sector preveu augmentar la seva facturació un 15,8 % durant 2026, impulsat principalment per la creixent demanda d’empreses que busquen models més àgils, eficients i adaptables.
L’evolució del treball híbrid, la necessitat d’optimitzar costos i la recerca de més flexibilitat estan accelerant la transformació dels espais de treball tradicionals cap a solucions molt més dinàmiques.
En aquest context, Barcelona es consolida com un dels grans hubs europeus del mercat flexible. La ciutat compta ja amb prop de 300.000 m² d’espais flexibles i una ocupació superior al 80 %, xifres que reflecteixen la fortalesa i maduresa del sector.
A més, durant 2025, Barcelona va liderar la contractació d’espais flexibles a Espanya, superant els 25.000 m² contractats, cosa que representa aproximadament el 8 % del total de contractació d’oficines a la ciutat.
Flexibilitat, eficiència i oficines privades
L’informe també posa de manifest una transformació important en el model de workspace. Les oficines privades es consoliden com el format més demandat, representant actualment el 54 % de la superfície total i generant el 75 % dels ingressos entre els grans operadors.
Aquesta evolució demostra com les empreses prioritzen cada vegada més espais que els permetin combinar privacitat, imatge corporativa, flexibilitat i serveis integrats, sense assumir els compromisos rígids d’una oficina convencional.
Al mateix temps, les oficines gestionades i els models híbrids continuen guanyant protagonisme, impulsant una major professionalització del sector i una implicació cada vegada més activa dels propietaris d’edificis en la gestió d’aquests espais.
GRAN VIA Business & Meeting Center: part activa d’aquesta evolució
En aquest escenari de creixement i transformació, GRAN VIA Business & Meeting Center continua consolidant-se com un espai alineat amb les noves demandes del mercat.
Des de fa més de 30 anys, el nostre model WorkSpace Boutique aposta per combinar ubicació estratègica, flexibilitat, personalització i qualitat de servei al ple centre de Barcelona.
Les nostres oficines privades, espais de coworking, sales de reunions i àrees comunes estan dissenyades per respondre a les necessitats actuals d’empreses i professionals que busquen entorns eficients, ben connectats i preparats per evolucionar juntament amb els seus projectes.
Formar part de l’Associació Espanyola de Coworking ens permet seguir molt de prop l’evolució del sector i continuar adaptant-nos a un mercat cada vegada més dinàmic, professionalitzat i orientat a l’experiència de l’usuari.
El futur del treball ja és flexible
Les dades d’aquest informe confirmen una realitat cada vegada més evident: el coworking i les oficines flexibles s’han convertit en una peça estructural dins del mercat d’oficines.
Un model basat en l’adaptabilitat, l’eficiència i l’experiència, que seguirà marcant l’evolució dels espais de treball durant els pròxims anys.
A GRAN VIA no només observem aquesta transformació: formem part d’ella.
Descobreix els nostres espais al cor de Barcelona.
